🛍️ PLAZA PALERMO | Zakia, El Marqués — Invierte en la zona con mayor plusvalía de Querétaro
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Locales en Venta en Querétaro
PLAZA PALERMO | Zakia, El Marqués, Querétaro
Invierte en el futuro de Querétaro — 7 locales disponibles en Planta Alta con Cap Rate de hasta 7.42%
desde $2,750,000 MXN Renta en PB $22,000 MXN y en PA $17,000 MXN
- 🏢 2,000 m² de terreno | 1,887.42 m² construcción
- 🏪 28 locales totales | 36 estacionamientos
- 📍 Zakia, El Marqués — zona de mayor crecimiento en Querétaro
- 📅 Entrega estimada: Noviembre 2026
- 💹 Cap Rate hasta 7.42% anual
- ✅ Asesoría personalizada
- ✅ Te ayudamos con financiamiento
- ✅ Respuesta rápida garantizada
📐 Terreno total: 2,000 m²
🏗️ Construcción total: 1,887.42 m²
🏪 Total de locales: 28
🚗 Estacionamientos: 36
📍 Circuito Universidades II, Fraccionamiento Zákia, El Marqués, Qro.
📅 Entrega: Noviembre 2026
Diseña tu hogar donde tu familia se sienta segura, cómoda y feliz 🏡
Plaza Palermo es más que un local — es tu puerta de entrada al corazón de Zakia, una de las zonas residenciales con mayor plusvalía y crecimiento en Querétaro. Con diseño moderno, áreas verdes y más de 5,200 residentes a pasos de distancia, tu negocio o inversión llega justo donde está el mercado. 🌿📈
Ubicación estratégica con plusvalía garantizada
Plaza Palermo es un desarrollo comercial de 2 plantas ubicado en Circuito Universidades II, dentro de Fraccionamiento Zákia, El Marqués, Querétaro. Con 2,000 m² de terreno, 1,887.42 m² de construcción, 28 locales y 36 cajones de estacionamiento, ofrece locales de 50 m² y hasta 96.55 m² en planta alta, con un Cap Rate de 7.42% anual — ideal tanto para negocio propio como para inversión inmobiliaria. Actualmente 7 locales disponibles en Planta Alta, con entrega estimada en noviembre 2026. Proyecto desarrollado por Viñedos del Polo / Zentral-Living, diseñado por EPAA y comercializado por KIVA Inversión Inmobiliaria.
✨ Características principales
- 🏢 Diseño moderno y funcional de 2 plantas
- 🚗 Fácil acceso y amplio estacionamiento (36 cajones)
- 🌿 Áreas verdes que generan valor
- 📈 Alto potencial comercial e inversión
- 💹 Cap Rate garantizado de 7.42%
- 📍 Ubicado en Zakia — zona con 5,200+ residentes
- 🏗️ Obra avanzada — entrega noviembre 2026
⛲ Amenidades/Entorno
🏘️
Zona Zakia: fraccionamiento residencial premium
🏫
Circuito Universidades — cerca de instituciones educativas
🛣️
Excelente conectividad con vialidades principales
🏪
Concepto boutique: sushi, restaurante, yoga, spa, pilates, arquitectura, coffee shop
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- 🏦 Crédito bancario
- 🏠 Infonavit
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