Vive rodeado de amenidades, diseño y plusvalía
Descubre casas, cotos residenciales, departamentos y opciones en renta pensadas para disfrutar cada etapa de tu vida: albercas, casa club, pádel, lago, ciclovía, áreas familiares y seguridad 24/7.
Casas en Venta en Capital Sur, El Marqués, Querétaro
Casas, cotos, clusters, departamentos y opciones en renta — encuentra el espacio perfecto para vivir o invertir
☀️ Capital Sur no es solo una dirección — es el lugar donde Querétaro crece con más fuerza, más naturaleza y más futuro. Aquí, cada privada tiene su propia Casa Club con alberca, parque, lago y espacios para disfrutar en familia.
En Saint Marie Inmobiliaria te acompañamos para encontrar el modelo, coto, departamento, renta o inversión que se adapta a tu familia, tu presupuesto y tus sueños. 🌿🏡
💬 Sobre Capital Sur
Capital Sur es uno de los desarrollos residenciales de mayor crecimiento en El Marqués, Querétaro. Saint Marie Inmobiliaria ofrece modelos de casas en venta dentro de este desarrollo, con opciones para diferentes presupuestos, estilos de vida y necesidades familiares.
Es importante diferenciar entre los modelos de Capital Sur, como Fuentes, Alisios, Orozco, Velasco, Monsiváis, Frida y Tamayo; los cotos, clusters y casas de autor, como París, Dublín, Bogotá, México y Abudabhi; y las opciones complementarias, como departamentos y casas en renta, que amplían las posibilidades para vivir o invertir dentro de Capital Sur.
✨ Características principales
- ✅ 📐 Lotes desde 99 m² hasta 154 m²
- ✅ 📜 Libre de gravamen
- ✅ ⬜ Opciones en esquina disponibles
- ✅ 🔒 Seguridad 24/7 y control de acceso
- ✅ 🏗️ Terreno plano y regular
- ✅ 📍 Ubicación sobre Carr. Qro-México a la altura del Conín
- ✅ 💧 Acometidas de luz y agua a pie de lote
- ✅ 🚗 10 min de Los Arcos y Bernardo Quintana
🏆 ¿Por qué vivir en Capital Sur?
- ✅ Ubicación estratégica en El Marqués — una de las zonas de mayor plusvalía en Querétaro
- ✅ Privadas, cotos y clusters con amenidades diseñadas para la vida familiar
- ✅ Parque Central, Cancha de Pádel, Lago y Ciclovía incluidos
- ✅ Seguridad 24/7 y acceso controlado
- ✅ Entorno natural, moderno y familiar
- ✅ Alta plusvalía y crecimiento sostenido en la zona
🏘️ Amenidades del coto
🏘️ Amenidades del fraccionamiento Capital Sur
🏠 Nuestros Modelos en Capital Sur
Estos son los modelos habitacionales disponibles dentro de Capital Sur. Cada modelo tiene diferentes dimensiones, distribución y precio para adaptarse a distintos perfiles de familia y presupuesto.
Modelo Fuentes
💰 Desde $1,739,000 MXN
🛏️ 2 Rec. | 🚿 1.5 Baños | 🏠 61.55 m² construcción
El modelo de entrada ideal con 2 estacionamientos.
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Modelo Alisios
💰 $1,995,000 MXN
🛏️ 3 Rec. | 🚿 1.5 Baños | 🏠 74.54 m² construcción
3 recámaras con jardín propio al mejor precio.
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Modelo Orozco
💰 $2,266,000 MXN
🛏️ 3 Rec. (1 en PB) | 🚿 1.5 Baños | 🏠 82.50 m² construcción
Con recámara en planta baja y sala de TV.
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Modelo Velasco
💰 $2,382,000 MXN
🛏️ 2 Rec. | 🚿 2.5 Baños | 🏠 89.50 m² construcción
Amplio y cómodo — ideal para parejas y familias pequeñas.
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Modelo Monsiváis
💰 $2,697,000 MXN
🛏️ 3 Rec. (1 en PB) | 🚿 2.5 Baños | 🏠 106 m² construcción
Amplitud y funcionalidad con sala de TV y jardín.
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Modelo Frida
💰 $2,948,000 MXN
🛏️ 3 Rec. | 🚿 2.5 Baños | 🏠 106 m² construcción
La más amplia de su rango — con sala de TV y jardín.
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Modelo Tamayo 🏆
💰 $3,109,000 MXN
🛏️ 3 Rec. | 🚿 2.5 Baños | 🏠 123 m² construcción
El modelo más grande de la línea Capital Sur.
→ Ver ficha completa🏡 Cotos, clusters, renta y departamentos en Capital Sur
Cluster Abudabhi
💰 $3,250,000 MXN
🛏️ 4 Rec. | 🚿 3 Baños completos | 📚 Estudio
Casa en preventa con recámara de visitas, sala-comedor integrado, cocina con cubierta San Gabriel, patio de servicio y amenidades de alto nivel.
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Casa de Autor Bogotá
✅ VENDIDO
🏡 Modelo con roof garden, jardín privado y espacios amplios
Una propuesta residencial sofisticada para quienes buscan amplitud, diseño y un estilo de vida diferente dentro de Capital Sur.
→ Ver Casa de Autor Bogotá
Coto París
💰 $3,390,000 MXN
🏡 Diseño moderno, dos niveles y gran ubicación
Vive la elegancia en uno de los cotos más exclusivos de Capital Sur, con espacios funcionales y acabados pensados para la vida familiar.
→ Ver Coto París
Coto México
💰 $2,990,000 MXN
🏡 Casa en coto con espacios funcionales y amenidades
Una excelente opción para quienes buscan vivir en Capital Sur con diseño, comodidad y acceso a amenidades familiares.
→ Ver Coto México
Casa de Autor Dublín
✅ VENDIDO
🏡 Roof garden, amplitud y diseño para recibir
Ideal para quienes aman convivir y celebrar la vida, con espacios sociales, diseño moderno y amenidades de Capital Sur.
→ Ver Casa de Autor Dublín
Departamento Modelo Sabbia
💰 Desde $1,520,000 MXN
🏢 Departamento en Capital Sur | Excelente opción de inversión
Modelo Sabbia es una alternativa accesible y funcional para quienes buscan vivir o invertir dentro de Capital Sur, una zona con crecimiento y plusvalía.
→ Ver Departamento Sabbia
Departamento Modelo Albero
💰 Desde $1,714,000 MXN
🏢 Departamento en Capital Sur | Diseño funcional y moderno
Modelo Albero ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir en Capital Sur, con una propuesta moderna, práctica y bien ubicada.
→ Ver Departamento Albero📞 ¿No sabes cuál modelo, coto, departamento o renta es ideal para ti?
Escríbenos y te ayudamos a encontrar la mejor opción en Capital Sur.
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